Certifikátem BREEAM dáváte svým zákazníkům, obchodním partnerům či úřadům jasný vzkaz, že vaše budova nabízí zdravé vnitřní prostředí a zároveň je ohleduplná k životnímu prostředí.
Ve společnosti TAYLLORCOX se problematice BREEAM věnujeme už deset let. Certifikaci BREEAM nabízí řada firem, pouze v Tayllorcox ale dostanete unikátní mix výhod:
Ať už připravujete nový projekt, nebo plánujete certifikaci existující budovy, můžete si být jistí, že vám mezinárodně uznávaný hodnoticí systém BREEAM přinese mnoho benefitů:
V Tayllorcox jsme vyvinuli unikátní třífázový proces certifikace, který nám umožňuje postupovat s bezkonkurenční rychlostí a efektivitou.
ŠKOLENÍ
Předáme potřebné znalosti vašim zaměstnancům.
Zajistíme kurz BREEAM In-Use Assessment / Auditor. Poté bude následovat audit a udělení licence. BREEAM In-Use je online systém hodnocení, který pomáhá správcům budov a majitelům snižovat provozní náklady a dopad stávajících budov na životní prostředí.
DOKUMENTACE
Připravili jsme pro vás balíček podpůrných materiálů. To vám usnadní cestu k úspěšné certifikaci.
Propracovaný systém dokumentů zahrnuje kompletní šablony, vzory a formuláře, které vás provedou sestavením klíčové BREEAM příručky pro celou firmu, a to včetně kontrolních listů. S nimi budete mít jistotu, že jste optimalizovali všechny procesy ve firmě, jak vyžaduje legislativa i certifikace. Autory toolkitu jsou naši akreditovaní auditoři, přední odborníci na BREEAM, kteří garantují věcnou správnost a kvalitu všech obsažených materiálů.
CERTIFIKACE
Zajistěte, aby vaše budovy splňovaly přísné požadavky BREEAM.
Proces certifikace BREEAM obvykle zahrnuje tři fáze. Nejprve se provede předběžné hodnocení. Tato fáze zkoumá, kolik kreditů lze získat pro stávající budovu (nebo novou výstavbu), a také stanoví cílové certifikační hodnocení. Následuje hodnocení návrhu projektu, většinou na základě kompletní dokumentace. V poslední fázi proběhne povinná kontrola skutečného stavu, která posoudí odchylky skutečného stavu od návrhu projektu nebo skutečného stavu budovy.
Metodika BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method) hodnotí dopad budov na životní prostředí. Jde o nejkomplexnější schéma, které lze využít pro nové i stávající budovy.
Hlavním rysem je přidělování kreditů za výkonnostní kritéria nad rámec místních předpisů a regulací. V praxi to znamená, že kredity nepřinese pouhé dodržení platných předpisů, ale skutečné překročení minimálních požadavků. Proto má Česká republika vlastní referenční list BREEAM, který zohledňuje platné české i evropské předpisy. Jedná se o velmi dynamický proces, předpisy a požadavky na stavby nepřetržitě vyvíjí. Z tohoto důvodu se se certifikace BREEAM aktualizuje každé tři roky, aby odrážela aktuální postupy a změny.
Audit metodikou BREEAM zkoumá 9 oblastí, jimž přiděluje váhu na celkovém hodnocení: energie (19 %), zdraví a pohoda prostředí (15 %), materiály (12,5 %), management (12 %), znečišťující látky (10 %), využití půdy a ekologie (10 %), doprava (8 %), odpad (7,5 %) a voda (6 %).
Souhrnné procentní skóre pak slouží jako ukazatel enviromentální vyspělosti daného objektu. Úrovně, kterých lze dosáhnout, jsou: pass (vyhovující, hodnocení ≥ 30 %), good (dobrá, ≥ 45 %), very good (velmi dobrá, ≥ 55 %), excellent (výborná, ≥ 70 %) a outstanding (mimořádná, ≥ 85 %).
BREEAM kromě svých podmínek vyžaduje i splnění požadavků místní legislativy. V případě České republiky se proto přímo odkazuje na ČSN 73 0580-1.
Je možné auditovat jakoukoli budovu?
BREEAM nabízí několik schémat, která pokrývají všechny hlavní typy budov, ať už se jedná o kancelářské nebo obchodní prostory. Pokud váš majetek nespadá do žádné z nich, můžeme jej posoudit na základě individuálního schématu BREEAM na zakázku.
Můžeme získat certifikaci BREEAM pro jakoukoli budovu na světě?
BREEAM lze použít pro jakoukoli budovu po celém světě. Auditoři TAYLLORCOX jsou oprávněni provádět hodnocení na mezinárodní úrovni.
Jaký je rozdíl mezi certifikací BREEAM pro novou konstrukci a BREEAM in-use?
Pro nové projekty je BREEAM jednorázovou certifikací. Může být použit k auditu nových nebo zásadně zrekonstruovaných budov po celém světě. Hodnocení začíná ve fázi projektu výstavby a končí kontrolou skutečného stavu. BREEAM in-use se naproti tomu používá pro stávající vlastnosti a musí být potvrzen každoroční recertifikací.