Získejte certifikát BREEAM od přední certifikační společnosti
Certifikátem BREEAM dáváte svým zákazníkům, obchodním partnerům či úřadům jasný vzkaz, že vaše budova nabízí zdravé vnitřní prostředí a zároveň je ohleduplná k životnímu prostředí.
Ve společnosti TAYLLORCOX se problematice BREEAM věnujeme už deset let. Certifikaci BREEAM nabízí řada firem, pouze v Tayllorcox ale dostanete unikátní mix výhod:
Proč certifikovat
společnost na normu BREEAM
Ať už připravujete nový projekt, nebo plánujete certifikaci existující budovy, můžete si být jistí, že vám mezinárodně uznávaný hodnoticí systém BREEAM přinese mnoho benefitů:
- Posílíte image a kredibilitu svých staveb v očích zákazníků, obchodních partnerů i zaměstnanců. Bude jasně patrné, že vaše budovy jsou pro uživatele příjemné a zároveň ohleduplné k okolí.
- Potvrdíte sobě i ostatním ergonomii budovy i její energetickou efektivitu.
- Zajistíte si atraktivnější pronájem svých nemovitostí: nájemci totiž preferují certifikované budovy, které jim zaručují vysoký standard.
- Snížíte náklady na provoz po celou dobu životního cyklu budovy. Certifikované nemovitosti jsou o desítky procent úspornější, počáteční investice do udržitelných elementů v rozmezí 2 - 8 % přinese úspory až 20 %.
- Zvednete prodejní hodnotu své nemovitosti, jelikož certifikované budovy vykazují až o 10 % vyšší tržní ceny.
- Vyhodnotíte a zlepšíte energetickou náročnost svých budov.
- Nastavíte a splníte mezinárodně přijatá opatření ekologických budov.
- Vybudujete povědomí zaměstnanců o otázkách vnitřního prostředí a vlivu na životní prostředí.
Proces certifikace
ISO BREEAM ve 3 krocích
V Tayllorcox jsme vyvinuli unikátní třífázový proces certifikace, který nám umožňuje postupovat s bezkonkurenční rychlostí a efektivitou.
ŠKOLENÍ
Předáme potřebné znalosti vašim zaměstnancům.
Zajistíme kurz BREEAM In-Use Assessment / Auditor. Poté bude následovat audit a udělení licence. BREEAM In-Use je online systém hodnocení, který pomáhá správcům budov a majitelům snižovat provozní náklady a dopad stávajících budov na životní prostředí.
DOKUMENTACE
Připravili jsme pro vás balíček podpůrných materiálů. To vám usnadní cestu k úspěšné certifikaci.
Propracovaný systém dokumentů zahrnuje kompletní šablony, vzory a formuláře, které vás provedou sestavením klíčové BREEAM příručky pro celou firmu, a to včetně kontrolních listů. S nimi budete mít jistotu, že jste optimalizovali všechny procesy ve firmě, jak vyžaduje legislativa i certifikace. Autory toolkitu jsou naši akreditovaní auditoři, přední odborníci na BREEAM, kteří garantují věcnou správnost a kvalitu všech obsažených materiálů.
CERTIFIKACE
Zajistěte, aby vaše budovy splňovaly přísné požadavky BREEAM.
Proces certifikace BREEAM obvykle zahrnuje tři fáze. Nejprve se provede předběžné hodnocení. Tato fáze zkoumá, kolik kreditů lze získat pro stávající budovu (nebo novou výstavbu), a také stanoví cílové certifikační hodnocení. Následuje hodnocení návrhu projektu, většinou na základě kompletní dokumentace. V poslední fázi proběhne povinná kontrola skutečného stavu, která posoudí odchylky skutečného stavu od návrhu projektu nebo skutečného stavu budovy.
Proč si k certifikaci BREEAM vybrat společnost Tayllorcox
- Máme široké zkušenosti a reference v oblasti auditů a assesmentů developerských projektů se zaměřením na hodnocení EMS (Enviromental Management System).
- Naši respektovaní auditoři zhodnotí vaši budovu nejen podle standardu BREEAM, ale i dle ISO 9001, 14001, 18001, 50001 - standardů, ze kterých BREEAM vychází.
- Seznámíme se s vaší situací a konkrétní postup při certifikaci navrhneme tak, aby vycházel vstříc vašim skutečným potřebám. A dokážeme pružně zareagovat na vaše ad hoc požadavky v průběhu certifikace.
- Jsme součástí mezinárodní společnosti, od níž čerpáme know-how i zázemí. Naši auditoři jsou špičkovými odborníky, kteří se podílejí na tvorbě příslušných zákonů.
- Většinu administrativní zátěže převezmeme za vás a díky zkušenostem i detailní customizaci dokážeme certifikační proces zrealizovat až o 75 % rychleji než konkurence.
- Jako jediný akreditační orgán na trhu vás a vaše zaměstnance zároveň i proškolíme. Je to jeden z důvodů, proč drtivá většina našich certifikací končí úspěchem.
- Nabízíme nejlepší poměr mezi kvalitou a cenou certifikace. Zvládáme se přizpůsobit korporacím i start-upům, naše výstupy jsou ale vždy stejně precizní.
- I když je náš tým plný renomovaných specialistů z celé řady oborů, jsme úplně normální lidé. Klientům poskytujeme tu nejlepší zákaznickou péči a věnujeme mnoho energie jejich vzdělávání.
- Novinky a důležité informace (nejen) o BREEAM přinášíme na našem blogu.
Detailní informace
o certifikaci BREEAM
Metodika BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method) hodnotí dopad budov na životní prostředí. Jde o nejkomplexnější schéma, které lze využít pro nové i stávající budovy.
Hlavním rysem je přidělování kreditů za výkonnostní kritéria nad rámec místních předpisů a regulací. V praxi to znamená, že kredity nepřinese pouhé dodržení platných předpisů, ale skutečné překročení minimálních požadavků. Proto má Česká republika vlastní referenční list BREEAM, který zohledňuje platné české i evropské předpisy. Jedná se o velmi dynamický proces, předpisy a požadavky na stavby nepřetržitě vyvíjí. Z tohoto důvodu se se certifikace BREEAM aktualizuje každé tři roky, aby odrážela aktuální postupy a změny.
Audit metodikou BREEAM zkoumá 9 oblastí, jimž přiděluje váhu na celkovém hodnocení: energie (19 %), zdraví a pohoda prostředí (15 %), materiály (12,5 %), management (12 %), znečišťující látky (10 %), využití půdy a ekologie (10 %), doprava (8 %), odpad (7,5 %) a voda (6 %).
Souhrnné procentní skóre pak slouží jako ukazatel enviromentální vyspělosti daného objektu. Úrovně, kterých lze dosáhnout, jsou: pass (vyhovující, hodnocení ≥ 30 %), good (dobrá, ≥ 45 %), very good (velmi dobrá, ≥ 55 %), excellent (výborná, ≥ 70 %) a outstanding (mimořádná, ≥ 85 %).
Legislativní rámec
normy ISO 50001
BREEAM kromě svých podmínek vyžaduje i splnění požadavků místní legislativy. V případě České republiky se proto přímo odkazuje na ČSN 73 0580-1.
Často kladené otázky
Je možné auditovat jakoukoli budovu?
BREEAM nabízí několik schémat, která pokrývají všechny hlavní typy budov, ať už se jedná o kancelářské nebo obchodní prostory. Pokud váš majetek nespadá do žádné z nich, můžeme jej posoudit na základě individuálního schématu BREEAM na zakázku.
Můžeme získat certifikaci BREEAM pro jakoukoli budovu na světě?
BREEAM lze použít pro jakoukoli budovu po celém světě. Auditoři TAYLLORCOX jsou oprávněni provádět hodnocení na mezinárodní úrovni.
Jaký je rozdíl mezi certifikací BREEAM pro novou konstrukci a BREEAM in-use?
Pro nové projekty je BREEAM jednorázovou certifikací. Může být použit k auditu nových nebo zásadně zrekonstruovaných budov po celém světě. Hodnocení začíná ve fázi projektu výstavby a končí kontrolou skutečného stavu. BREEAM in-use se naproti tomu používá pro stávající vlastnosti a musí být potvrzen každoroční recertifikací.
