Získejte certifikát BREEAM od přední certifikační společnosti
Certifikátem BREEAM dáváte svým zákazníkům, obchodním partnerům či úřadům jasný vzkaz, že vaše budova nabízí zdravé vnitřní prostředí a zároveň je ohleduplná k životnímu prostředí.
Ve společnosti TAYLLORCOX se problematice BREEAM věnujeme už deset let. Certifikaci BREEAM nabízí řada firem, pouze v Tayllorcox ale dostanete unikátní mix výhod:
Proč certifikovat
společnost na normu BREEAM
Ať už připravujete nový projekt, nebo plánujete certifikaci existující budovy, můžete si být jistí, že vám mezinárodně uznávaný hodnoticí systém BREEAM přinese mnoho benefitů:
- Posílíte image a kredibilitu svých staveb v očích zákazníků, obchodních partnerů i zaměstnanců. Bude jasně patrné, že vaše budovy jsou pro uživatele příjemné a zároveň ohleduplné k okolí.
- Potvrdíte sobě i ostatním ergonomii budovy i její energetickou efektivitu.
- Zajistíte si atraktivnější pronájem svých nemovitostí: nájemci totiž preferují certifikované budovy, které jim zaručují vysoký standard.
- Snížíte náklady na provoz po celou dobu životního cyklu budovy. Certifikované nemovitosti jsou o desítky procent úspornější, počáteční investice do udržitelných elementů v rozmezí 2 - 8 % přinese úspory až 20 %.
- Zvednete prodejní hodnotu své nemovitosti, jelikož certifikované budovy vykazují až o 10 % vyšší tržní ceny.
- Vyhodnotíte a zlepšíte energetickou náročnost svých budov.
- Nastavíte a splníte mezinárodně přijatá opatření ekologických budov.
- Vybudujete povědomí zaměstnanců o otázkách vnitřního prostředí a vlivu na životní prostředí.
Proces certifikace
ISO BREEAM ve 3 krocích
V Tayllorcox jsme vyvinuli unikátní třífázový proces certifikace, který nám umožňuje
postupovat s bezkonkurenční rychlostí a efektivitou.
Předáme vašim zaměstnancům znalosti nezbytné pro udělení certifikace.
Zajistíme kurz BREEAM In-Use v stupních Assesor či Auditor, na který naváže auditorská zkouška a udělení licence. BREEAM In-Use je online hodnoticí systém, který pomáhá správcům a vlastníkům budov snižovat provozní náklady a dopad již existujících budov na životní prostředí.
2. krok — Dokumentace
Připravili jsme pro vás balíček podpůrných materiálů, které vám usnadní cestu k úspěšné certifikaci.
Propracovaný systém dokumentů BREEAM zahrnuje kompletní šablony, vzory a formuláře, a to včetně kontrolních listů. S nimi budete mít jistotu, že jste prošli všechny oblasti, jež certifikace pokrývá. Autory toolkitu jsou naši akreditovaní auditoři, přední odborníci na BREEAM, kteří garantují věcnou správnost a kvalitu všech obsažených materiálů.
3. krok — Certifikace
Získejte potvrzení, že vaše budovy odpovídají přísným požadavkům BREEAM.
Proces certifikace BREEAM se obvykle skládá ze tří fází. Nejprve proběhne předběžné hodnocení. To zkoumá, kolik kreditů je možné u stávající budovy nebo nové výstavby získat, a zároveň stanovuje cílové hodnocení certifikace. Na něj naváže hodnocení návrhu projektu, a to většinou na základě kompletní dokumentace. V poslední fázi proběhne povinná kontrola skutečného stavu, která posoudí odchylky skutečného stavu od návrhu projektu, případně reálný stav budovy.
Proč si k certifikaci BREEAM vybrat společnost Tayllorcox
- Máme široké zkušenosti a reference v oblasti auditů a assesmentů developerských projektů se zaměřením na hodnocení EMS (Enviromental Management System).
- Naši respektovaní auditoři zhodnotí vaši budovu nejen podle standardu BREEAM, ale i dle ISO 9001, 14001, 18001, 50001 - standardů, ze kterých BREEAM vychází.
- Seznámíme se s vaší situací a konkrétní postup při certifikaci navrhneme tak, aby vycházel vstříc vašim skutečným potřebám. A dokážeme pružně zareagovat na vaše ad hoc požadavky v průběhu certifikace.
- Jsme součástí mezinárodní společnosti, od níž čerpáme know-how i zázemí. Naši auditoři jsou špičkovými odborníky, kteří se podílejí na tvorbě příslušných zákonů.
- Většinu administrativní zátěže převezmeme za vás a díky zkušenostem i detailní customizaci dokážeme certifikační proces zrealizovat až o 75 % rychleji než konkurence.
- Jako jediný akreditační orgán na trhu vás a vaše zaměstnance zároveň i proškolíme. Je to jeden z důvodů, proč drtivá většina našich certifikací končí úspěchem.
- Nabízíme nejlepší poměr mezi kvalitou a cenou certifikace. Zvládáme se přizpůsobit korporacím i start-upům, naše výstupy jsou ale vždy stejně precizní.
- I když je náš tým plný renomovaných specialistů z celé řady oborů, jsme úplně normální lidé. Klientům poskytujeme tu nejlepší zákaznickou péči a věnujeme mnoho energie jejich vzdělávání.
- Novinky a důležité informace (nejen) o BREEAM přinášíme na našem blogu.
Detailní informace
o certifikaci BREEAM
Metodika BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method) hodnotí dopad budov na životní prostředí. Jde o nejkomplexnější schéma, které lze využít pro nové i stávající budovy.
Hlavním rysem je přidělování kreditů za výkonnostní kritéria nad rámec místních předpisů a regulací. V praxi to znamená, že kredity nepřinese pouhé dodržení platných předpisů, ale skutečné překročení minimálních požadavků. Proto má Česká republika vlastní referenční list BREEAM, který zohledňuje platné české i evropské předpisy. Jedná se o velmi dynamický proces, předpisy a požadavky na stavby nepřetržitě vyvíjí. Z tohoto důvodu se se certifikace BREEAM aktualizuje každé tři roky, aby odrážela aktuální postupy a změny.
Audit metodikou BREEAM zkoumá 9 oblastí, jimž přiděluje váhu na celkovém hodnocení: energie (19 %), zdraví a pohoda prostředí (15 %), materiály (12,5 %), management (12 %), znečišťující látky (10 %), využití půdy a ekologie (10 %), doprava (8 %), odpad (7,5 %) a voda (6 %).
Souhrnné procentní skóre pak slouží jako ukazatel enviromentální vyspělosti daného objektu. Úrovně, kterých lze dosáhnout, jsou: pass (vyhovující, hodnocení ≥ 30 %), good (dobrá, ≥ 45 %), very good (velmi dobrá, ≥ 55 %), excellent (výborná, ≥ 70 %) a outstanding (mimořádná, ≥ 85 %).
Legislativní rámec
normy ISO 50001
BREEAM kromě svých podmínek vyžaduje i splnění požadavků místní legislativy. V případě České republiky se proto přímo odkazuje na ČSN 73 0580-1.
Často kladené otázky o certifikaci BREEAM
Je možné auditovat jakoukoli budovu?
BREEAM má několik schémat, která pokrývají všechny hlavní typy budov, ať už se jedná o kancelářské nebo obchodní prostory. Pokud vaše nemovitost nespadá pod žádné z nich, můžeme ji posoudit na základě individuálního schématu BREEAM Bespoke.
Můžeme certifikaci BREEAM získat kdekoli na světě?
BREEAM je možné použít pro jakoukoli budovu po celém světe. Auditoři TAYLLORCOX mají oprávnění provádět hodnocení na mezinárodní úrovni.
Jaký je rozdíl mezi certifikací BREEAM u nové výstavby a systémem BREEAM in-use?
U nových projektů je BREEAM jednorázovou certifikací. Lze jím auditovat nové nebo zásadně rekonstruované budovy po celém světě. Hodnocení začíná už ve fázi projektu stavby a končí kontrolou reálného stavu. BREEAM in-use se naopak používá pro existující nemovitosti a je třeba jej stvrdit každoroční recertifikací.
